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Description

**À LOUER : Appartement T4 à Rambouillet (78120)** Découvrez cet appartement spacieux de 81,98 m², idéalement situé dans la résidence sécurisée de la Venerie. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet espace moderne et lumineux vous offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards et débarras, menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le salon et le séjour, d'une superficie généreuse, peuvent être facilement réaménagés pour créer une troisième chambre si nécessaire. Deux chambres confortables de 9 m² chacune. La salle d'eau est équipée d'un branchement pour machine à laver, ajoutant à la praticité de cet espace. Profitez d'un balcon de 5 m², idéal pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, vous garantissant un confort optimal sans souci supplémentaire. En plus de ses atouts, cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. La localisation est un véritable atout : plusieurs écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et la gare de Rambouillet, qui dessert Paris Montparnasse en seulement 35 minutes. Pour les amoureux de la nature, le parc du château est à deux pas, et le marché de la place Félix Faure anime la ville chaque semaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Pour visiter cet appartement, contactez votre agence Citya Rambouillet au 01.34.83.03.15, du Lundi au Vendredi de 9h à 19h et le Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 325,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 901,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 245,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rambouillet-78120/168#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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