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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 à Ramonville Saint Agne, idéalement situé dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le salon spacieux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour un repos bien mérité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Profitez également d'un patio privatif, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou lire un livre au soleil. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et NATURALIA, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les pharmacies et boulangeries sont également à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique. Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de plusieurs centres de recherche et universités, facilitant ainsi vos trajets. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Pour plus d'informations : Johana MANDAGARAN : 06.09.87.30.14. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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