Location appartement 1 pièce de 22.5m²  Reims (51100)

L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce T1 se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle de bain bien agencée, et d'un agencement pratique qui maximise l'espace. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. L'emplacement est un atout majeur : vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que G20 et Supérette François Dor, à moins de 500 mètres. Pour les familles, des écoles primaires privées sont également accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements, comme "Le Jeune", à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, le campus Cesi / Exia Reims est à seulement 2,5 km, rendant cet appartement idéal pour ceux qui poursuivent des études supérieures. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, ajoutant une touche de modernité à ce bien. Cet appartement T1 à Reims est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 552,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 247,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 67,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.