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Description

À LOUER : Appartement T2 moderne situé au cœur de Reims, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre, bien agencée, offre un espace intime pour se reposer. La salle de bain est fonctionnelle, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous permettant de contrôler votre confort selon vos préférences. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon votre style et vos goûts. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un petit effort pour profiter de votre nouveau chez-vous. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles et universités à proximité font de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Reims. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 494,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 438,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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