Location appartement 4 pièces de 85.7m²  Reims (51100)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont un vaste séjour avec balcon, un coin cuisine, trois chambres dont deux donnant sur un deuxième balcon, une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. De plus, cet appartement dispose de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. Deux emplacements de parking sont également inclus, offrant un avantage considérable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Coccinelle Supermarché, ainsi que des pharmacies telles que la Pharmacie Godfroy. Pour les familles, des écoles élémentaires privées et maternelles sont accessibles à moins de 2000 mètres. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs campus universitaires se situent à moins de 5500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 985,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 942,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 257,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.