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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Reims, dans le quartier dynamique de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 52 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 21,6 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, mesurant 11,64 m², est conçue pour offrir un espace intime et reposant. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle de bain de 5,36 m², ainsi qu'une entrée de 5,67 m² qui vous permettra d'accéder facilement aux différentes pièces. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un supermarché Carrefour à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, tels que le GRETA de la Marne et Les Campaschool, sont accessibles en moins de 2000 mètres, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'UFR STAPS, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 694,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 576,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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