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Description

À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Reims, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement de qualité, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Coccinelle et G20, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries, pharmacies et écoles élémentaires sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus pratique. Pour les étudiants, la résidence universitaire Gérard Philipe est à seulement 2000 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles. Enfin, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, alliant confort et commodité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 617,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 470,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 388,5 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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