Location appartement 3 pièces de 77.1m²  Reims (51100)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. Le salon, spacieux et convivial, est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Les rangements ne manquent pas, avec des placards intégrés et un dressing, vous garantissant un espace de vie bien organisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans une résidence avec un environnement calme, cet appartement est à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Lidl et Carrefour Market, à moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment Les Campaschool et l'École élémentaire privée Colibri, situées à moins de 2 km. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km, et pour les amateurs de sport, l'UFR STAPS est à seulement 4 km. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des infrastructures modernes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Reims. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 935,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 957,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 704,00 euros ( soit 9,13 euros/m² ) dont 231,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 115 et 1 509 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.