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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 à REIMS, 51100 Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé au cœur de Reims. Avec une superficie de 25 m², cet espace a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et pratique, dispose d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des boulangeries telles que Le Palais du Dessert, idéales pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, comme le GRETA de la Marne, sont accessibles à moins de 1500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'université UFR STAPS est située à seulement 2000 mètres, facilitant ainsi l'accès aux cours. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un logement confortable et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 537,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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