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Description

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Reims, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 16 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est bien agencée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre bien-être quotidien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs pharmacies sont à proximité, assurant un accès rapide aux soins de santé. Pour les familles, des écoles élémentaires privées et des établissements d'enseignement supérieur sont accessibles dans un rayon de 2,5 km, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge pour véhicules sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 473,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 490,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 184,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 50,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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