Location appartement 1 pièce de 23m²  Rennes (35000)

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace de nuit. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des boulangeries telles que Le Paris Breizh et Aux Gourmandises de Grégoire, parfaits pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est à proximité d'écoles, avec une école primaire privée et un collège à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront également la proximité des universités, notamment IMT Atlantique, située à seulement 2,5 km. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Rennes. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 597,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 299,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.