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Description

À LOUER : Appartement T2 à RIOM, 63200 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de RIOM, dans un environnement calme et agréable. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, avec cinq écoles situées à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de deux universités, situées à moins de 14 km, facilitant ainsi les déplacements. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à RIOM. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 357,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 333,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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