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Description

ROANNE - PROCHE GARE ET CENTRE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - PETITE COPROPRIÉTÉ Appartement T3 à Roanne, situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien offre une surface habitable de 53 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et W.C séparé. La cuisine est aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Le chauffage est individuel, avec des radiateurs. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. De plus, pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et un collège privé se trouvent à moins de 500 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 552,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 589,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 160,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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