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Description

EXCLUSIVITE!À LOUER - ROANNE- STUDIO NEUF AU DERNIER ETAGE RESIDENCE SECURISEE - COEUR DE VILLE ROANNE Découvrez cet appartement rénové T1 situé au cœur de Roanne. Ce bien est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un espace cosy et fonctionnel. Avec une surface au sol de 18.64m2, cet appartement optimisé vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son aménagement intelligent. La cuisine est entièrement équipée. La salle d'eau, moderne et pratique, dispose d'une douche spacieuse, vous garantissant un confort optimal. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Le chauffage est individuel électrique, avec radiateur. Enfin, vous bénéficierez d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Loyer de 355,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 132,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 36,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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