Location appartement 1 pièce de 31.43m²  Rouen (76000)

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant un confort optimal. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle. Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, avec un parking extérieur à disposition, facilitant le stationnement. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Enfin, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 1000 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Rouen. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,89 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 542,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 345,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.