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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé de la Préfecture à Rouen, à proximité de la Faculté de Droit. Ce bien moderne et fonctionnel offre une superficie de 23 m², idéal pour un couple ou un étudiant à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour et d'une salle d'eau équipée d'une douche. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le logement est meublé avec goût, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un environnement calme, sans vis-à-vis. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels que Carrefour City et U Express, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, y compris l'École privée Sainte-Madeleine et le Lycée polyvalent privé Providence Miséricorde, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne. L'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers de Rouen. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 253,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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