Location appartement 3 pièces de 65.3m²  Rouen (76100)

Découvrez cet appartement T3 situé à Rouen, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que le salon lumineux vous invite à la détente. La salle de bain est bien agencée, garantissant un cadre agréable pour vos routines quotidiennes. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous assure un confort thermique tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre domicile. De plus, un interphone est à votre disposition pour plus de sécurité. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que "Producteurs des 4 saisons" et "Auchan", ainsi que des boulangeries réputées. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de mobilité, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1000 mètres. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Rouen. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,85 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 678,25 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.