Location appartement 2 pièces de 49.95m²  Rouen (76000)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir un couple ou une personne seule. La cuisine est aménagée, prête à être personnalisée selon vos goûts. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, alliant praticité et modernité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que des supermarchés (Intermarché, Carrefour City) et des boulangeries (Les Gourmands du Faubourg, Chez Catherine), tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme Sup-Véto. Enfin, la présence de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoute une touche de praticité à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et commodités, au cœur de Rouen. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 782,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 801,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.