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Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Saint André Lez Lille, dans un quartier calme et agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 66 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le bien dispose de deux salles de bains, ce qui est un atout considérable pour le confort quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Match et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire Lamartine et l'École maternelle Perrault, rendant cet emplacement idéal pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et vous pourrez également profiter de boulangeries artisanales à proximité. Enfin, pour les étudiants, la faculté des lettres et sciences humaines se trouve à seulement 3 km, facilitant l'accès aux études supérieures. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint André Lez Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 002,21 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 027,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 870,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 200,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712 et 964 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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