Location appartement 2 pièces de 50.03m²  Saint-Apollinaire (21850)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de tranquillité. Les commodités ne manquent pas à proximité : plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et ALDI se trouvent à moins de 3 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles publiques Val Sully sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment des formations en odontologie et l'Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation. Enfin, pour les amateurs de loisirs, une piscine est accessible dans la résidence, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Libre le 13/05/2025 Réf. : GES01220051-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 763,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 782,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.