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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à St Brice sous Forêt, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode et d'un visiophone, vous assurant tranquillité et sécurité. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, un avantage considérable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement pratique. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturéo et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège l'Ardillière de Nézant. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies sont également accessibles à proximité. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de la ville ou les villes environnantes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 864,78 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 884,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 614,90 euros ( soit 13,04 euros/m² ) dont 141,90 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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