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Description

À LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON : Idéalement situé dans un quartier calme, avec une superficie de 42 m², cet appartement récent offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon spacieux et lumineux de 22,5 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte à équiper, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur agréable avec vue dégagée pour profiter des journées ensoleillées, orienté à l'ouest. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Ce bien est loué non meublé. Une place de parking extérieure est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone. La résidence est sécurisée et dispose d'un interphone. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, ce bien ne dispose pas d'un ascenseur. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent et bien situé à SAINT-BRIEUC. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 509,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 466,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 127,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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