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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 lumineux situé à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, un véritable cocon de confort et de praticité. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'une chambre spacieuse en mezzanine, parfaite pour se reposer après une longue journée, et d'un salon accueillant où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine y est ouverte et peut être aménagée selon vos souhaits. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, offrant un espace intime pour vos routines quotidiennes. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Parking au pied de l'immeuble. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous apprécierez la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez un Intermarché et une boulangerie, La Pétrie, pour vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir qu'une école maternelle se trouve à seulement 4500 mètres, ainsi qu'une école primaire privée et un collège à proximité. Pour votre santé, la pharmacie Germain est à moins de 1000 mètres, vous assurant un accès rapide aux soins. Et pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Loyer de 475,60 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 493,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 et 698 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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