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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement rénové T3 situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 71.29 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 16,8 m², parfait pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine américaine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Avec deux chambres confortables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Maro Prix et Carrefour City à moins de 500 mètres. Les écoles maternelles et le collège sont également à deux pas, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir la Maison Carnot et d'autres établissements à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de qualité, dans un secteur animé et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 572,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 594,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 784,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 213,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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