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Description

Secteur Cité du Design, Venez vite découvrir ce superbe T3 de 65.94 m² avec 1 terrasse situé à deux pas de la Cité du Design, de ses grandes écoles, des entreprises du Technopole et aux pieds des commodités (Tram à 290 m / 4 min à pieds). Côté «Copropriété» : Dans une copropriété moderne de 2008, sécurisée avec interphone et Vigik, vous bénéficiez d'un ascenseur desservant tous les étages de plain-pied ainsi que l’accès au garage. Face à la résidence un grand PARC, vous permettant de profiter d’un environnement agréable en plein centre ville. Coté «Confort» : Idéalement agencé, ce F3 dispose d'une cuisine, aménagée et équipée donnant sur séjour lumineux qui dessert une terrasse exposées SUD. Vous disposerez de deux chambres et une salle de bain. Côté « atouts » : Toutes les fenêtres sont en double vitrage alu, chauffage et eau chaude individuel. Bonus : un garage avec accès sécurisé accessible directement par l'ascenseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 822,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 725,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 197,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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