Location appartement 2 pièces de 57.7m²  Saint-Étienne (42000)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le logement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un Carrefour City et une boulangerie, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire privée Les Prés Fleuris et l'École élémentaire Bergson. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie Bergson est également à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment le Pôle optique et vision et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif de Saint-Étienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 819,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 634,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 173,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368 et 498 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.