Location appartement 3 pièces de 62.87m²  Saint-Étienne (42000)

87 m² se trouve au 14ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité, garage en plus dans l'immeuble. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Le salon, lumineux, est un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Une salle d'eau complète cet espace, offrant confort et fonctionnalité. Le chauffage est collectif, avec un système à radiateurs fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Un balcon est également présent, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs écoles sont accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, deux universités se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour une colocation ou un cadre de vie étudiant. Enfin, le quartier est bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, et plusieurs autres commodités sont accessibles dans un rayon de 3,5 km. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Étienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 632,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 691,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.