Location appartement 2 pièces de 41.24m²  Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Situé au cœur de St Germain les Arpajon, cet appartement T2 de 41 m² vous attend pour une nouvelle aventure. Niché au deuxième étage d'un immeuble convivial, il vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Avec une chambre confortable, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un environnement chaleureux. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans cette charmante commune. Pour les amateurs de commodités, vous serez ravi d'apprendre que plusieurs supermarchés, dont Auchan et Biocoop, se trouvent à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Lucien Clause et l'École Primaire Langevin-Wallon à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT d'Evry Val d'Essonne, sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 839,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 536,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.