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Description

À LOUER : STUDIO EN REZ DE JARDIN REFAIT A NEUF ENTIEREMENT MEUBLE DISPONIBLE DE SUITE. Votre agence Citya 3 Vallées vous propose ce charmant studio entièrement rénové et meublé ( également machine à laver le linge) situé à ST GERMAIN LES ARPAJON à 500 mètres à pied de la gare RER C, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 24 m², cet espace optimisé est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon cosy parfaitement agencé qui vous invite à la détente après une longue journée . la cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et la salle d'eau, moderne et pratique, complète cet espace de vie avec style. Le jardin avec sa petite terrasse vous permettra de profiter des beaux jours qui arrivent ! Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Situé dans une résidence sécurisée et au calme, vous bénéficierez également d'une place de parking privée, un atout précieux dans cette commune dynamique. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 1500 mètres. Pour les étudiants, l'accès aux universités et IUT est facilité, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante sereine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 707,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 72,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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