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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement récent T2 situé dans le quartier dynamique de Saint Jean, au cœur de la charmante ville de 31240. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les couples ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Une chambre spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle complètent cet appartement, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez également d'un patio privatif, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, deux places de parking sont à votre disposition, un vrai plus dans ce secteur animé. Vous serez à proximité de nombreux commerces, tels que les supermarchés Intermarché et Lidl, ainsi que de boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des établissements d'enseignement, garantissant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité, dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint Jean !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 567,46 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 586,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 483,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310,33 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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