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Description

À LOUER : Appartement récent T2 à ST JORY, 31790. Découvrez ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé dans un quartier paisible et agréable. Ce bien moderne se compose d'un salon lumineux de 19,3 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de tranquillité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez un Carrefour Market à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs autres supermarchés à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Simone Veil et l'École élémentaire publique Georges Brassens à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont accessibles à proximité. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant cet appartement encore plus pratique pour les résidents modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 611,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 630,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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