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Description

**À LOUER : Charmant Appartement T1 à Saint Julien en Genevois !** Découvrez ce magnifique appartement ancien de type T1, idéalement situé à Saint Julien en Genevois, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 29 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort et de praticité. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'une terrasse de 20m², où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous assurant ainsi une sérénité totale. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage, rendant votre quotidien encore plus agréable. Les commodités ne manquent pas ! Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, un supermarché Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École de musique et de danse. Les amateurs de sport apprécieront les installations de tennis et la piscine à disposition dans la résidence. Pour vos déplacements, l'accès aux transports en commun est facile, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, avec un jardin, une cour et même un local poubelle pour plus de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint Julien en Genevois !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 772,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 789,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 382,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 88,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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