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Description

À LOUER : Appartement T1 à Saint Laurent sur Saône, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 28 m² est parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat sans avoir à se soucier de l'ameublement. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, avec une cuisine équipée qui vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau moderne, avec une douche, pour votre confort quotidien. L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Situé dans une résidence, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires. À moins de 1 km, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles, tant primaires que secondaires, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 497,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,49 euros ( soit 10,95 euros/m² ) dont 86,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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