Location appartement 2 pièces de 46.46m²  Saint-Leu-la-Forêt (95320)

38 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine américaine aménagée, offrant un cadre convivial pour vos repas et moments de détente. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi qu'un dressing et qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Le chauffage est individuel électriques par inertie, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence, cet appartement se trouve au rez de chaussé. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Lidl et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec des écoles accessibles à moins de 1500 mètres. Pour vos besoins de santé, la pharmacie Morin est à seulement 500 mètres. Les amateurs de loisirs et de nature seront ravis de découvrir des espaces verts à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, situées à moins de 4000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 840,07 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 859,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bois-colombes-92270/606#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.