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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint Marcellin, dans un environnement calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 62 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille. La cuisine est aménagée, prête à recevoir vos équipements et à vous permettre de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Le séjour lumineux est un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, ainsi que de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de l'air frais. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est équipé d'un interphone pour votre sécurité. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé, cet appartement est idéalement placé. Vous trouverez plusieurs supermarchés ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint Marcellin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 592,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 691,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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