Location appartement 2 pièces de 39.82m²  Saint-Nazaire (44600)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. La pièce à vivre spacieuse et bien agencée vous offre un cadre de vie agréable, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Ce bien est également doté d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. Situé à proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Lidl et Intermarché, vous aurez tout à portée de main. Les écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques pas. De plus, les établissements d'enseignement supérieur, tels que la Faculté des sciences et des techniques, sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Nazaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 549,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 568,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.