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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'une terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un emplacement de parking non inclus (supplément de 40,00 € de loyer et 7 € de charges et dépôt de garantie : 40,00€ + honoraires : 57,60€), facilitant le stationnement dans cette zone animée . L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités. Les supermarchés Auchan et Lidl sont accessibles à moins de 1000 mètres, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Ferdinand Buisson, situés à moins de 500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également à proximité, tout comme des boulangeries, dont la Boulangerie Ange, à moins de 1000 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité des établissements d'enseignement supérieur, tels que le CESI / EXIA et l'École Polytechnique universitaire de l'université de Nantes, situés à moins de 1000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Saint-Nazaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 599,47 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 401,38 euros ( soit 9,20 euros/m² ) dont 130,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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