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Description

À LOUER : Appartement récent T2 à Saint-Raphaël, 83700. Découvrez ce charmant appartement de 52 m², idéalement situé dans un quartier moderne. Ce bien se compose d'un lumineux salon de 31,63 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Profitez également d'une terrasse orienté plein sud, idéal pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées en extérieur. Le bâtiment, récent et bien entretenu, est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans cette région prisée. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de vivre dans un cadre moderne et agréable, alliant confort et praticité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 849,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 685,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 158,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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