Location appartement 2 pièces de 43.42m²  Sens (89100)

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ce bien est également doté d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, tout en appréciant la tranquillité des lieux. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé dans une résidence avec un parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : supermarchés tels que Miam's et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Les chaillots et le Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot, tous accessibles à pied. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie des Chaillots est à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de "Le Délice de Marion". Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à SENS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 559,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 477,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.