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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Soisy-sur-Seine, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 56 m² ( 33.17m² en loi carrez) vous offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. L'appartement comprend une belle chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable en hiver. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Vous apprécierez également la proximité des commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés comme Biocoop et Grand Frais, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, tant maternelles que primaires, sont à deux pas, parfait pour les familles. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se situent à proximité, et pour les amateurs de sport, des stations de recharge pour vélos sont accessibles à quelques minutes. Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez le découvrir et laissez vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 797,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 431,21 euros ( soit 7,66 euros/m² ) dont 99,51 euros pour état des lieux ( soit 1,77 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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