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Description

À LOUER 3 PIÈCES RUE DES 7 ARPENTS - Souffelweyersheim Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au quatrième étage d'un immeuble. Avec une surface habitable de 64 m², cet espace de vie lumineux se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres confortables, d'une cuisine simple, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose de deux balcons de 8 m² chacun, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Vous apprécierez également la présence d'une cave dans le garage, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Match et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 2000 mètres, incluant l'École des Prunneliers et le Collège Lamartine. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie des Peupliers, située à moins de 500 mètres. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 821,12 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 843,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 832,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 192,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905 et 1 225 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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