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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Strasbourg à côté du parc des Poteries. Ce bien de 71 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux agrémenté de nombreux placards de rangement, vous permettant d'organiser vos affaires avec facilité. La grande pièce à vivre est un véritable atout, offrant un espace lumineux et chaleureux où vous pourrez vous détendre. Un grand balcon avec un double accès par le séjour et par la cuisine offre à ce bien un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres confortables. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est facilement accessible et vous offre également un garage, un atout non négligeable dans une ville dynamique comme Strasbourg. Proximité des commodités et des transports en commun, situé juste à côté du parc des poteries. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 822,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 927,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 214,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 et 1 175 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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