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Description

À LOUER : Appartement T3 au cœur de Strasbourg, dans le quartier animé de Neudorf. Ce bien de 60 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, toutes revêtues de parquet, apportant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Le séjour, également doté de parquet, est un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, à équiper et aménager selon vos goûts, vous permettra de créer un espace culinaire à votre image. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée d'un WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Un couloir avec placards intégrés offre un espace de rangement supplémentaire, contribuant à l'organisation de votre intérieur. L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur un square, apportant une touche de verdure et de tranquillité en plein centre-ville. De plus, il est situé à proximité de la place du marché, vous permettant de profiter facilement des commerces et des services de proximité. Ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et convivial. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 852,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 670,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 617 et 2 187 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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