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Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au cœur de Strasbourg, dans un cadre élégant et raffiné. Ce bien, d'une superficie généreuse de 85m², a été soigneusement rénové dans un style haussmannien, alliant charme et modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un couloir spacieux qui vous mènera à un grand double séjour lumineux de 30m² s'ouvrant sur un balcon. L'appartement dispose de deux chambres confortables : la première de 14m², avec un dressing séparé. Et le seconde de 15m², quant à elle, est équipée d'un dressing intégré, alliant praticité et esthétisme. La salle de bain, élégamment aménagée, et la cuisine entièrement équipée, vous permettront de profiter d'un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, et dispose également d'une grande cave et d'un petit espace vert commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception : n'attendez plus pour le visiter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 372,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 112,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 256,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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