Location appartement 2 pièces de 36.55m²  Strasbourg (67000)

Avec une superficie de 36.55 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une cuisine aménagée équipée de plaques chauffantes et d'un réfrigérateur. La salle d'eau, attenante, est dotée de WC, garantissant ainsi un agencement pratique et optimisé. Le chauffage est assuré par un système électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et NORMA, facilitant vos courses quotidiennes. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie de L'Ange. Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est également proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École nationale du génie de l'eau et de l'environnement de Strasbourg. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif strasbourgeois, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 557,28 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 576,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 475,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 et 698 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.