Location appartement 2 pièces de 40.68m²  Strasbourg (67000)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 16,93 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une gestion autonome de votre confort thermique. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé dans une résidence avec accès à des commodités variées, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Naturalia, U Express et Biocoop, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, y compris l'École Primaire Saint-Étienne et l'Institution La Providence, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement moderne et bien situé à Strasbourg. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 854,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.