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Description

Appartement 3 pièces - RUE HENRI LOUX Ce bien d'une superficie de 65,11 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile grâce à la présence d'un ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le séjour, d'une superficie de 18,6 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien que non équipée, est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle de bains est également présente, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou profiter des journées ensoleillées. Un garage est également inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que U Express et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire Gliesberg. Vous trouverez également des pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des infrastructures nécessaires à votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 912,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 851,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 et 792 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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