Location appartement 2 pièces de 41.56m²  Strasbourg (67100)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,07 m², parfait pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse de 13,15 m², dotée d'une armoire intégrée, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bains, fonctionnelle, est pourvue d'un WC et d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, une place de parking est incluse, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles allant du primaire au secondaire, ainsi que plusieurs crèches. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est également à seulement 12 km, rendant cet appartement idéal pour les personnes en déplacement régulier. Pour vos loisirs, le quartier offre une variété de services et de commodités, incluant des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, ainsi qu'un théâtre à quelques pas. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Citya Ruhl-Segesca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 654,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573 et 775 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.