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Description

À LOUER - RUE HOHNECK - STRASBOURG Appartement T3/4 situé dans le quartier prisé de Neudorf à Strasbourg, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien spacieux dispose d'une surface habitable de 87 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'appartement se compose de trois/quatre pièces comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Une cave complète également ce bien. À l'extérieur, un parking est à votre disposition, facilitant le stationnement dans ce quartier animé. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au deuxième étage, offrant une vue agréable sur les environs. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires, dont l'International School Strasbourg. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers de Strasbourg. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé dans une ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 009,21 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 034,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 136,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 262,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 et 1 414 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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