Location appartement 2 pièces de 42m²  Strasbourg (67000)

L'appartement dispose d'une surface habitable de 42 m², comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux équipé d'un canapé-lit deux places, d'une télévision et d'une table à manger, idéal pour recevoir. La cuisine attenante est entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four, une hotte, ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires pour cuisiner. La chambre est dotée d'un lit double confortable et de rangements de type dressing, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche, d'une vasque et de toilettes, avec le linge de toilette et de maison fourni pour votre confort. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, la connexion internet est incluse dans les charges, facilitant ainsi le télétravail ou les études à domicile. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, rendant ce bien idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ce duplex est une opportunité rare dans un secteur prisé de Strasbourg, alliant confort moderne et charme de l'ancien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 871,75 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 891,25 euros. Les honoraires charge locataire sont de 546,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987 et 1 335 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.